Mersin'de ev sahibi 41 bin TL borçla karşılaştı
Mersin'de kiracılı bir daire satın alan Ramazan Merveyanoğlu, yaklaşık 2 yıldır evine giremediğini ve kira tahsil edemediğini belirtti. Tahliye davasının reddedilmesiyle 41 bin TL vekalet ücreti ödeme yükümlülüğü doğan Merveyanoğlu, yaşadığı mağduriyeti dile getirdi.
Mersin'in Yenişehir ilçesinde, içinde kiracısı bulunan bir daireyi satın alan Ramazan Merveyanoğlu, yaklaşık 2 yıldır mülküne erişemediğini ve kira geliri elde edemediğini ifade etti. Kiracının tahliyesi amacıyla açtığı davanın mahkemece reddedildiğini aktaran ev sahibi, sürecin sonunda 41 bin TL tutarında karşı taraf vekalet ücreti ödeme yükümlülüğüyle karşı karşıya kaldığını belirterek duruma tepki gösterdi.
Yeni Şafak'ta yayınlanan habere göre, olay Çiftlikköy Mahallesi 3216 Sokak'taki bir apartmanda meydana geldi. İddialara göre Merveyanoğlu, 29 Ocak 2025 tarihinde apartmanın ikinci katında yer alan ve yabancı uyruklu bir kiracının ikamet ettiği daireyi satın aldı. Satışın ardından kiracıya noter aracılığıyla ihtarname gönderen Merveyanoğlu, bu tebligata rağmen dairenin boşaltılmadığını ve kendisine herhangi bir ödeme yapılmadığını öne sürdü. Konu Hürriyet tarafından da aktarıldı.
Merveyanoğlu, tahliye sürecini başlatmak için yargı yoluna başvurduğunu ancak beklediği sonucu alamadığını anlattı. Yargılama aşamasında hazırlanan bilirkişi raporuna değinen ev sahibi, aylık kira bedelinin piyasa koşullarına göre 20 bin TL olması gerektiğini düşündüğü daire için 2 bin TL değer biçildiğini iddia etti. Mahkemenin tahliye talebini reddetmesinin ardından hukuki sürecin kendisi için daha da ağır hale geldiğini vurguladı.
Yaşadığı süreci özetleyen Merveyanoğlu, "Mersin Yenişehir ilçesine bağlı Çiftlikköy Mahallesi'ndeki binanın ikinci katında bir daire satın aldım. Aldığım zaman içerisinde kiracısı vardı, yabancı uyruklu bir vatandaşımız. Ona noterden bir tebligat çektim. Yaklaşık 2 yıldır ben bu evi almışım, ne evime girebiliyorum ne de evimin kirasını alabiliyorum. Ben şu anda mağdurum" dedi.
Mahkeme sürecindeki gelişmelere de değinen Merveyanoğlu, "Biz mahkeme yoluyla tahliye kararını çıkartmak için mahkemeye başvuru yaptık. Mahkeme bilirkişi raporu istedi. Bilirkişi raporuna istinaden buranın kirası normalde 20 bin TL olması gerekirken 2 bin TL olarak belirlendi. Bizim kiracı hiçbir şekilde kira vermedi. Biz evin tahliyesini istedik. Hem kira alamıyoruz hem de hakim dosyaya ret verdi" diye konuştu.
Kararın ardından karşı tarafın avukatına vekalet ücreti ödemek zorunda kaldığını ifade eden Merveyanoğlu, "Ona istinaden vekalet ücreti de bana çıktı. 41 bin TL de ben vekalet ücreti karşı tarafın avukatına vermem lazım. Hem mal sahibiyim hem de üstüne para veriyorum. 2 yıldır kira da alamıyorum. Mağdurum. Mağduriyetim için hukuk işlemlerini başlattık ama maalesef bir türlü sonuca varamadık" ifadelerini kullandı.
TürkAta Haber Ajansı